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超过13500套经济适用房因办公室转换而丢失-(新闻)

2022-08-09 来源:南昌农业机械网

超过13,500套经济适用房“因办公室转换而丢失”

新的LGA分析显示,由于法规允许在未经规划许可的情况下将办公室改建为房屋,过去四年来社区可能失去了13,500多个急需的可负担房屋。

在该国的某些地区,根据许可的开发权进行的办公室转换(几乎无需经过规划系统即可创建房屋)几乎占所有新住房的一半。

这意味着社区无法确保开发商达到高质量标准,无法在开发过程中提供任何负担得起的房屋,也无法确保支持道路,学校和医疗服务等基础设施中国机械网okmao.com。

LGA说,议会希望与政府合作解决住房短缺问题,并确保新住房满足社区的需求。

在此过程中,它呼吁废除允许的发展规则,并允许地方社区对其所在地区的新发展发表重要意见。

LGA房屋发言人Cllr David Renard表示:“仍然有大量房屋在未经规划许可的情况下继续从办公室改建,这仍然令人担忧。”

“允许的开发规则导致成千上万迫切需要的可负担房屋的惊人损失。

“规划不是房屋建造的障碍,因为议会批准了十分之九的规划申请。理事会和地方社区在规划过程中发出声音并能够监督所有地方发展至关重要。

他说:“通过废除允许的发展规则,政府可以赋予议会和地方社区改变居住地区的能力,并确保房屋和高标准建筑以及必要的基础设施到位。”

最新统计数据显示,自2015年以来,英格兰有54,162处新房屋由办公室改建为获许可的开发项目。

LGA估计,这可能导致损失13540套经济适用房。

虽然全国的总转换量占所有新房屋的6%,但在某些地区,新房屋中有很大一部分是办公室到住宅的转换。

去年(2018/19),哈洛所有新房中有一半以上(51%)为办公室改建,诺里奇为48%,三河为43%。

Spelthorne(39%)和Slough(35%)的新住房中有三分之一以上也从办公室进行了转换。

经济适用房的计算是基于理事会对新住房开发的指示性经济适用房要求的25%。

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